Описание
"Северная Долина" является одним из самых масштабных проектов последнего времени, это уникальное предложение на рынке жилья эконом-класса в Санкт-Петербурге. Комплекс рассчитан более чем на 80 тыс. жителей. Площадь жилой застройки - 2,7 млн кв. м на 270 гектарах.
"Северная Долина" не только расположена в 50 метрах от метро "Парнас", но и включена в сеть городского транспорта Санкт-Петербурга. Строительство "Северной Долины" началось в июне 2009 года. Сдать весь комплекс в эксплуатацию изначально планировалось в 2014 году, на данный момент срок реализации проекта продлили до 2020 года, первые 6 очередей уже заселены, началась застройка 10 очереди.
На территории "Северной Долины" планируется построить детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, отделения связи, продовольственные и непродовольственные магазины и т.д. Также планируется строительство развлекательного центра общей площадью 40 тыс. кв. м. Для жителей "Северной Долины" предусмотрено создание парковочных мест (открытые парковки у домов, паркинги, многоуровневая парковка).
Все эти объекты планируют реализовывать параллельно со строительством жилых зданий, и новым жильцам не придется ждать создания инфраструктуры: комфорт и удобство будут обеспечены уже на момент заселения.
Площадь застройки территории, находящейся в аренде ООО "Главстрой-СПб" на период реализации проекта, за вычетом проектируемой улично-дорожной сети составляет 247,2 га. Из них 167,3 га предназначено для жилой застройки, 35,6 га - для объектов общественно-делового назначения, 667 га - для инженерной инфраструктуры, 34,1 - для озеленения (включая парк площадью 18 га), 11 га - для паркингов. В новом квартале будут построены жилые дома высотой до 27 этажей.
В перспективе электро- и теплоснабжение будет осуществляться от новой ТЭЦ "Парнас". Для обеспечения первого из новых кварталов жилого комплекса "Северная долина", как рассказал руководитель проекта Леонид Фельдман, будет достаточно ресурса реконструируемой котельной "Парнас-4" и электроподстанции N212-А ОАО "Ленэнерго".
Первым участком застройки на новой территории стал квартал N15, ограниченный проектной Центральной магистралью, поперечной магистралью N4, проектной Главной ул. и продолжением 3-го Верхнего пер. Здесь построено 4 первых очереди строительства жилья эконом-класса, пока построены 2 детских сада и 1 школа, еще одна школа еще не достроена и должна открыться в 2017 году, строительство ТРК планируется в конце застройки всего комплекса.
